• Главная
• Полезная информация
• Что такое проект частного дома и для чего он нужен при строительстве

Что такое проект частного дома и для чего он нужен при строительстве

17.09.2022

Возможность построить собственное жилье, где найдется уголок для каждого члена семьи — настоящее счастье. Представьте, что вы накопили достаточно средств, взяли кредит или продали ценное имущество, чтобы собрать нужную сумму. У вас получилось, денег для реализации давней мечты достаточно, пора приступать к активным действиям. Теперь предстоит тщательно спланировать каждый последующий шаг. Поэтому каждому, кто собирается улучшить жилищные условия посредством возведения жилого здания, необходимо знать, для чего нужен проект дома при строительстве.

Необходимость проектирования домов.
Даже в простом конструкторе для детей имеется подробная инструкция, как и в какой последовательности соединять детали, чтобы получилась точно такая красивая машинка, как на коробке. Стоит ли говорить о крупномасштабных сложных конструкциях, выполняемых с учетом инженерных требований, особенностей монтажа коммуникационных систем и т. д. Простой фотографии приглянувшегося коттеджа в сети или беглого наброска недостаточно, чтобы строение в итоге было пригодным для проживания в нем и полностью безопасным. Нельзя нанять строительную бригаду и, протянув бригадиру вместо четкого плана картинку из интернета, сказать: «Сделайте так!».

Не забывайте, что при планировании, которое следует доверить опытным знающим специалистам, заказчик платит не только за стройматериалы. Грамотное проектирование – гарантия качественного выполнения работ. Ведь каждый клиент, имеющий представление о том, что значит проект дома, заручившись им, может быть уверен:

• ему не придется переплачивать в процессе строительства.
• построенное по правилам здание будет иметь соответствующий вид.
• коттедж не доставит проблем с необходимостью часто делать ремонт.
• жилье будет соответствовать пожеланиям всех домочадцев.
• домик прослужит долгие годы, радушно примет в своих стенах не одно поколение и т. д.
• проект

В качестве доказательства, для чего детальный план постройки все-таки необходим, можно рассмотреть и такую ситуацию. Представьте, построить жилье вам согласился застройщик, которому оказалось достаточно картинки и каких-то неясных расчетов в уме. В определенный момент у вас возникли разногласия, и он удалился с объекта. Как теперь привлечь к участию другую бригаду, не имея представления о том, какие материалы уже использованы, все ли сделано в соответствии с установленными нормами? Учтите, продолжать начатое другими без нужной документации и чертежей возьмется не каждый.

Для чего необходим проект и кто его делает

Проектные разработки находятся в компетенции архитектора и инженера-конструктора. Путать между собой данные специализации недопустимо. Это совершенно разные профессии, освоившие их люди обладают различными знаниями и умениями.

Способы разработки
Их всего три. Стоит рассмотреть каждый из них в подробностях.

Вариант 1 — найти фрилансера
Этот метод, безусловно, обойдется дешевле остальных. Однако нанимая для столь ответственного дела человека, чьи действия никто не контролирует, следует быть очень осторожным.

Нужно постараться выяснить, соответствует ли его квалификация поставленной задаче. Для этого можно попросить предоставить документы о получении образования в сфере проектирования. Правда, достоверность предоставленных данных проверить не удастся, сами понимаете.

Даже если повезет, и вам попадется действительно стоящий специалист, знающий, что должен содержать проект дома и как его составить правильно, это далеко не гарантия своевременного исполнения.

Примите к сведению, при найме фрилансера заказчик сам вынужден быть компетентным в вопросах строительства, чтобы полностью контролировать процесс. Только так на привлечении удаленного проектировщика удастся сэкономить, а не потерять в несколько раз больше.

Вариант 2 — проектная организация или архитектурное бюро
Эти ребята свою работу знают на отлично, выполняют ее качественно и в срок. Но есть и существенный недостаток. Они занимаются исключительно проектированием, непосредственно к строительству не имеют никакого отношения. Поэтому не будут контролировать бюджет.

От проектировщиков вы получите детальный план проведения работ и уже с ним на руках отправитесь к фирме-подрядчику. Ее представители, конечно, с готовностью произведут необходимые расчеты и выведут смету. Вот только без малейшего намека на попытку сэкономить.

Чаще всего такие организации, знающие, что должно входить в проект дома, предоставляющие услуги по проектированию, осуществляют планировку особо крупных и сложных строительных объектов, загородных коттеджей. Заключив договор с архитектурным бюро или проектной фирмой, сразу привлекают строительную компанию, чтобы корректировать бюджет на этапе планирования.

Вариант 3 — архитектурно-строительный центр

Это строительная организация, включающая собственный отдел архитектуры. Разработка плана предполагается с учетом средств, необходимых для строительства. Все конструктивные идеи уже не раз испробованы таким подрядчиком. За счет реализации типовых решений и задействования современных технологий, нацеленных на оптимизацию, дополнительные затраты на проектирование могут отсутствовать. Компания нередко предлагает клиенту включить их в общую стоимость постройки.

Делайте вывод. Как показывает положительный опыт Соединенных Штатов и Европы, рынок в этой сфере стремительно движется к форме строительно-архитектурных центров. Заказчикам невыгодно отдельно искать проектировщиков, потом заключать договор со строительной организацией. Им удобнее обратиться туда, где эти две составляющие представляют собой единый комплекс. Ведь тому, кто строит собственное жилье, нужна удобная качественная жилплощадь, отвечающая всем его требованиям, а не масса хлопот и вопросов, в которых он не разбирается.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.
Найти компанию для строительства коробки дома »